為具體反映各工業區工業發展之需要，以受理工業區內土地所有權人用地
變更規劃之申請，各工業主管機關應針對其所轄之工業區擬定各該工業區
內適合引進或不適合引進之產業類別。
前項工業主管機關所擬定之產業類別，得視該工業區發展予以檢討。

工業主管機關受理前條申請案時，應公告下列事項：
一、允許或不允許引進之產業類別。
二、受理單位。
三、本辦法規定以外其他應備之書件或應行公告之事項。

申請社區用地變更規劃為他種用地者，應於提出變更規劃申請前，與社區
居民達成協議後，備妥該協議證明書件，始得提出申請。

申請人依本辦法規定申請用地變更規劃時，應檢具下列書件各十五份，向
工業主管機關提出申請：
一、申請書。
二、事業計畫。
三、土地登記簿謄本、地籍圖謄本等土地相關證明文件。
四、申請人 (或負責人、代表人) 身分證明文件。
五、基地周遭重要設施概略位置圖：以基地四周五百公尺內為主要範圍，
比例尺不得小於二千五百分之一 (包含相鄰工廠、教育設施、托兒所
、研究機構、醫院、療養院、住宅聚落、觀光飯店、高壓儲氣槽、加
油站、加氣站、公路、鐵路、平交道、隧道口、高速公路交流道、市
場、消防隊等) 。
六、依前條規定應與居民達成協議者，其與社區居民達成協議之證明書件
。

前條第二款事業計畫，應視其實際情形，就下列事項分別表明之：
一、用地變更規劃之事由。
二、用地變更規劃之用途。
三、用地變更規劃位置、範圍及其總面積。
四、工業區產業狀況調查與分析 (以變更規劃後之用地用途，進行該產業
調查與分析) 。
五、土地、建築物及其他設施之取得與處理計畫。
六、實質發展計畫 (含土地使用配置計畫、或工廠佈置計畫、交通規劃、
停車規劃，並檢附變更前、後基地平面配置示意圖) 。
七、變更規劃影響報告及改善計畫 (包括交通、停車、用水、用電、景觀
、水污染、空氣污染、噪音污染、土壤及地下水污染、廢棄物處理等
) 。
八、財務計畫 (包括開發資金來源、運用、償還及成本估計等) 。
九、開發進度 (包括預定開始、完成時間及分月進度表) 。
十、預期效益 (以達成所提規劃目標之程度表示) 。

申請人所提用地變更規劃申請之相關規定，準用第八條及第十條至第十二
條之規定。

工業區用地之變更規劃，其用水、用電超過變更規劃前之設計規範時，申
請人應取得目的事業主管機關明確同意供應之文件，始得提出變更規劃申
請。

工業區用地之變更規劃，申請人應自行提供所產生之停車需求空間。

工業區用地之變更規劃，其用地除建築物、附屬設施、道路及必要作業、
營運設施等人工設施外，應加以綠化，綠覆率應達百分之八十。

工業區用地之變更規劃，其使用之管線設備，應以地下化為原則。但無法
地下化處理時，應加以美化。

第十六條第二款所規定之受理單位，於受理申請案件後，應先辦理文件初
審、基地初勘。

依前條完成申請案之文件初審、基地初勘後，申請人應於變更規劃基地明
顯處豎立說明牌十日，告知基地基本資料及變更規劃後之用地使用事業別
；工業區內使用人及相關人得以書面載明姓名及地址，向工業主管機關提
出意見。
工業主管機關進行用地變更規劃審查時，得視申請案實際情形，要求申請
人舉行公開說明會。
申請人舉行說明會時，應通知有關單位、該工業區內使用人或當地村 (里
) 長參加。
申請人於說明會後，應作成紀錄送工業主管機關。

工業主管機關受理社區用地申請變更規劃為他種用地，應依第七條規定舉
行說明會，徵詢該工業區內使用人對該用地變更規劃之意見，並於無異議
情形下，始得進行變更規劃審查。

工業主管機關為審查工業區用地變更規劃案件，得就各該用地變更規劃申
請案，邀請專家、學者及相關單位參與審查。

工業區用地變更規劃申請案經審查通過後，工業主管機關應通知申請人及
副知申請案所在地之工業區管理機構，並將變更規劃後之用地變更規劃圖
、使用性質等資料公告於該工業區管理機構。
前項用地變更規劃案由中央工業主管機關辦理時，中央工業主管機關應函
知當地工業主管機關，辦理後續管理事宜。

工業主管機關為變更規劃許可時，得視申請案之實際情況，要求申請人設
置隔離綠帶或停車空間、為建築退縮或履行其他負擔。
依前項規定設置之綠帶或建築退縮空地，申請人應負管理、維護之責。