法拍屋為地上權人、永佃權人、地役權人、典權人或承租人等債務人以外的第三人占有。第三人在房屋查封前或查封後占有，是否影響法院拍賣公告載明事項，請就以下選項加以選擇，本案例將導引在不同事件態樣下適用法條及法律效果。