1. |
要旨:
未定期限之基地租賃,契約當事人約定租金按基地申報地價之固定比率計
算者,雖所約定之租金係隨基地申報地價之昇降而調整,惟契約成立後,
如基地周邊環境、工商繁榮之程度、承租人利用基地之經濟價值及所受利
益等項,已有變更,非當時所得預料,而租金依原約定基地申報地價之固
定比率計算顯失公平者,出租人自得依民法第二百二十七條之二第一項規
定,訴請法院調整其租金。
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2. |
要旨:
票據乃文義證券,不允許債務人以其他立證方法變更或補充其文義,故凡
在票據背面或其黏單上簽名而形式上合於背書之規定者,即應負票據法上
背書人之責任。縱令係屬隱存保證背書,且為執票人所明知,仍不能解免
其背書人之責任。
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3. |
要旨:
於他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍之噪音,應屬不法侵害
他人居住安寧之人格利益,如其情節重大,被害人非不得依民法第一百九
十五條第一項規定請求賠償相當之金額。
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4. |
要旨:
民法第二百零五條既已立法限制最高利率,明定債權人對於超過週年百分
之二十部分之利息無請求權,則當事人將包含超過週年百分之二十部分之
延欠利息滾入原本,約定期限清償,其滾入之利息數額,仍應受法定最高
利率之限制。故債權人對於滾入原本之超過限額利息部分,應認仍無請求
權,以貫徹「防止重利盤剝,保護經濟弱者」之立法目的。又債之更改,
固在消滅舊債務,以成立新債務,惟超過限額部分之利息,法律既特別規
定債權人對之無請求權,債權人自不能以債之更改方式,使之成為有請求
權,否則無異助長脫法行為,難以保護經濟上之弱者。
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5. |
要旨:
民法第一千一百十八條規定因負擔扶養義務而不能維持自己生活者,免除
其義務。但受扶養權利者為直系血親尊親屬或配偶時,減輕其義務。依此
規定,直系血親卑親屬因負擔扶養義務而不能維持自己生活者,固僅得減
輕其義務,而不得免除之;惟此係指直系血親卑親屬有能力負擔扶養義務
而言,倘該直系血親卑親屬並無扶養能力,自無該條規定之適用。
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6. |
要旨:
債務人對於第三人之金錢債權,經執行法院發扣押命令禁止債務人收取或
為其他處分後,債務人對第三人提起給付訴訟,僅屬保存債權之行為,無
礙執行效果,尚非不得為之。
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7. |
要旨:
訴之追加,係利用原有訴訟程序所為之起訴,故為追加時,固須有原訴訟
程序之存在,惟一經利用原有訴訟程序合法提起追加之訴後,即發生訴訟
拘束之效力,而能獨立存在,不因嗣後原訴已經判決確定而受影響。原法
院以抗告人於原訴存在時所提追加之訴,因其後原訴業經判決確定,無從
與之合併審理,即認其追加之訴為不合法,以裁定予以駁回,尚有未合。
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8. |
要旨:
當事人約定債務人遲延給付時,須經債權人定一定之期限催告其履行,而
債務人於期限內仍不履行,債權人始得解除契約者,債權人催告所定期限
雖較約定期限為短,但如自催告時起,已經過該約定之期限,債務人仍不
履行,基於誠實信用原則,應解為債權人得解除契約。
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9. |
要旨:
民法上名譽權之侵害非即與刑法之誹謗罪相同,名譽有無受損害,應以社
會上對個人評價是否貶損作為判斷之依據,苟其行為足以使他人在社會上
之評價受到貶損,不論其為故意或過失,均可構成侵權行為,其行為不以
廣佈於社會為必要,僅使第三人知悉其事,亦足當之。
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10. |
要旨:
第三審上訴係採律師強制代理制度,除有民事訴訟法第四百六十六條之一
第一項但書及第二項之情形外,對於第二審判決上訴,上訴人應委任律師
為訴訟代理人,如未委任律師為訴訟代理人,第二審法院應定期先命補正
;於上訴人自行委任或經法院為其選任律師為訴訟代理人之前,上訴人尚
不具表明上訴理由之能力,自不得以其未於同法第四百七十一條第一項所
定期間內提出上訴理由書,即認其上訴為不合法,以裁定予以駁回。
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11. |
要旨:
民法第八百七十七條係為保護抵押權人之利益,及社會之經濟而設之規定
,故於土地抵押後,在其上營造之建築物,雖非土地所有人所建,但於抵
押權實行時,該建築物若與抵押之土地已歸一人所有,則為貫徹上開立法
目的,宜解為有該條之適用,得於必要時,將土地抵押後,在其上營造之
建築物,與該土地併付拍賣。
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12. |
要旨:
森林係指林地及其群生竹、木之總稱。森林以國有為原則。森林所有權及
所有權以外之森林權利,除依法登記為公有或私有者外,概屬國有。森林
法第三條及該法施行細則第二條定有明文。未依法登記為公有或私有之林
地,既概屬國有,則不論國家已否辦理登記,均不適用關於取得時效之規
定,俾達國土保安長遠利益之目標,並符保育森林資源,發揮森林公益及
經濟效用之立法意旨 (森林法第一條及第五條參照) ,自無民法第七百六
十九條、第七百七十條取得時效規定之適用。
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13. |
要旨:
扣押物,因防其喪失或毀損,應為適當之處置。不便保管之扣押物,得命
適當之人保管,刑事訴訟法第一百四十條第一項、第二項定有明文。檢察
官扣押票據交付保管,保管人依公法上關係占有票據,雖非票據之受讓人
,惟本其保管人之權責,亦應依上開法條第一項規定為防止票據權利喪失
之行為。故系爭支票經檢察官扣押後交付被上訴人保管,被上訴人本其保
管人之地位,自得為防止票據權利喪失之行為,提示系爭支票行使追索權
。
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14. |
要旨:
按海商法第一百條第二項規定:「受領權利人之損害賠償請求權,自貨物
受領之日或自應受領之日起一年內,不行使而消滅。」既未限制於貨物毀
損或一部滅失時,始有其適用,故於貨物全部滅失之情形,亦在適用之列
。本院五十八年台上字第三八一二號判例與此意旨不符部分,應不再援用
。
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15. |
要旨:
按耕地租用,係指以自任耕作為目的,約定支付地租使用他人之農地者而
言,土地法第一百零六條第一項定有明文,所稱農地,參照同條第二項之
立法精神,應包括漁地及牧地在內。承租他人之非農、漁、牧地供耕作之
用者,既非耕地租用,自無耕地三七五減租條例規定之適用。本院六十二
年台上字第一六四七號及六十三年台上字第一五二九號判例應予變更,不
再予援用。
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16. |
要旨:
買受人依民法第三百五十九條規定所得主張之價金減少請求權,一經買受
人以意思表示行使,出賣人所得請求之價金,即於應減少之範圍內縮減之
。換言之,出賣人於其減少之範圍內,即無該價金之請求權存在。
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17. |
要旨:
抵押權為擔保物權,不動產所有人設定抵押權後,於同一不動產上,固仍
得為使用收益,但如影響於抵押權者,對於抵押權人不生效力。故土地所
有人於設定抵押權後,在抵押之土地上營造建築物,並將該建築物出租於
第三人,致影響於抵押權者,抵押權人自得聲請法院除去該建築物之租賃
權,依無租賃狀態將該建築物與土地併付拍賣。
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18. |
要旨:
耕地出租人以承租人積欠地租達兩年之總額為原因終止租約,應依民法第
四百四十條第一項規定,定相當期限催告承租人支付,於往取債務,並須
於催告期滿,至承租人之住所收取,承租人仍不為支付,出租人始得終止
租約。
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19. |
要旨:
民事訴訟法第六百四十條第二項所謂因宣告死亡取得財產者,係指以宣告
死亡為原因,而直接取得失蹤人所有財產之人而言,如其繼承人、受遺贈
人及死因契約之受贈人等是。
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20. |
要旨:
載貨證券具有換取或繳還證券之性質,運送貨物經發給載貨證券者,貨物
之交付,應憑載貨證券為之,即使為運送契約所載之受貨人,苟不將載貨
證券提出及交還,依海商法第一百零四條準用民法第六百三十條規定,仍
不得請求交付運送物,不因載貨證券尚在託運人持有中而有所不同。故運
送契約所載之受貨人不憑載貨證券請求交付運送物,運送人不拒絕而交付
,如因而致託運人受有損害,自應負損害賠償責任。
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