一般合建是由建商出資金，地主出土地，依貢獻的比例來分配房地。而權利變換則是以折價抵付的概念，將地主本來應該負擔的更新成本，由實施者先行支付，地主則以更新後的房地抵付給實施者，更新相關的成本稱為共同負擔。因此參照都市更新條例第51條以及都市更新權利變換實施辦法第10條規定，更新後的土地及建築物總價值，扣除共同負擔的餘額，按各土地所有權人更新前權利價值比例加以分配。