依據建築法第25條第1項、第30條及第39條規定，申請建造執照時，以挑高樓層高度之方式設計，但未將夾層面積計入容積率範圍，在主管建築機關核准之建造執照內亦無標示，至取得使用執照後，再以二次施工的方式於室內挑高部分加蓋一層，此種事後變更使用而未取得執照的夾層不可登記於建造執照，不具有財產價值。