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租屋糾紛

租屋糾紛

租約中沒有約定房客「不得轉租」的條款,也就是說房客可以將租屋分租當起二房東。此時,房客當二房東的行為,在法律上即是「合法轉租」。要注意的是,依民法第443條第1項但書規定,這個轉租行為必須是房客只將租屋的「部分」轉租出去,否則若是將租屋「全部」或「化整為零」轉租出去,仍是「違法轉租」。請點選以下選項,瞭解「合法轉租」時,原房東、原房客(也就是二房東)、二房客間的法律關係。