要確認漏水、牆面龜裂是否為施工所造成，依公寓大廈管理條例第6條第1項第2款，因維護、修繕須進入施工的住戶屋內檢查，不得拒絕。以下分為同意進入檢查和不同意進入檢查，分別敘述不同事件態樣下的法律效果及適用法條。