社區用地之配售對象如下：

前項被價購或徵收之土地或房屋所有權人（以下簡稱被徵收所有權人）包含依土地徵收條例被價購、徵收或以其他方式喪失所有權者。

配售社區用地之位置及最小建築單位面積，由主管機關定之。

前項最小建築單位面積，不得小於當地直轄市或縣（市）政府畸零地使用規定或都市計畫所規定之寬度、深度及面積。

被徵收所有權人受配社區用地權利價值，以其被徵收土地及房屋權利價值總和計算。

前項土地權利價值，以被徵收土地所有權人之地價補償費為準；房屋權利價值，以被徵收房屋所有權人之建築改良物補償費為準。

前項補償費不包含救濟金、獎勵金、土地徵收條例規定合法營業損失補償、遷移費或其他費用。

被徵收所有權人，其配售面積依下列原則辦理：

前項配售面積之計算公式如附件。

社區用地之配售作業程序如下：

前項第二款公布期間，不得少於七日；申請配售期間，不得少於三十日。

第一項第五款配售社區用地之分配原則及第六款抽籤配售土地程序，由直轄市或縣（市）政府定之。

被徵收所有權人未於申請配售期限內提出申請者，視為放棄權利。

經核准配售社區用地之被徵收所有權人，應於通知之繳款期限內繳清價金；繳清價金後，由主管機關製發產權移轉證明書。

前項繳款期限，不得少於三十日；受配人未能於期限內繳清價金時，得申請展期，但以二次為限，每次不得超過三十日；逾期未繳清者，視為放棄受配。

主管機關出售供興建住宅之社區用地時，應先公布一定期間，優先售予該社區用地所在之產業園區內企業興建員工住宅及售供員工興建住宅；產業園區內企業及員工未於公布期間內提出申購者，視為放棄優先申購之權利。

前項公布期間，不得少於三十日。