災區進行土地重新規劃或整理時，直轄市、縣 (市) 政府得劃定範圍限制
或禁止該範圍內建築；其限制或禁止之期限為三個月，必要時得延長三個
月。

因震災發生地層移動，致都市計畫圖已無法適用時，在依法辦理地形圖修
測或重新測量及都市計畫圖重新製作前，得參照原都市計畫圖及實地現況
，修正都市計畫樁位坐標，實施都市更新、新市區建設、土地使用管制及
建築管理。

因震災發生地層移動，致土地界址與地籍圖經界線有偏移時，直轄市、縣
(市) 地政機關應參酌地籍圖、原登記面積及實地現況辦理測量，並修正
地籍圖。
前項土地因震災致界址相對位置變形者，應先由該地政機關通知土地所有
權人於三十日內相互協議、調整界址及埋設界標。逾期未完成者，依前項
規定逕行調整界址，據以測量。
依前二項完成測量後，土地所有權人對界址仍有爭議時，應以書面提出異
議，由該管直轄市、縣 (市) 政府進行調處。不服調處者，應於收受該調
處結果十五日內，提付仲裁或向司法機關訴請處理；逾期未提付仲裁或向
司法機關訴請處理者，依原調處結果辦理。
土地所有權人依前項規定提出異議，逾三十日未獲該管直轄市、縣 (市)
政府之調處決定者，得提付仲裁或向司法機關訴請處理。
依第一項、第二項之測量結果或第三項之調處結果，其土地面積或界址發
生變動者，該地政機關得依職權或當事人一造之申請，逕為辦理土地標示
變更登記。
災區土地重新實施地籍測量時，得準用前四項規定辦理；其地籍調查及測
量方式，由內政部另以辦法定之。

為有效處理前條及第十三條之不動產糾紛，直轄市、縣 (市) 政府應設置
不動產糾紛調處委員會。
不動產糾紛調處委員會進行調處時，得請該管地政機關或主管建築機關協
助，受請求之機關無正當理由不得拒絕。
不動產糾紛調處委員會之委員應由地政、營建、法律專業人員及地方公正
人士組成，其組織規程，由內政部定之。

災區建築物經拆除後，所有權人未於規定期間申辦消滅登記者，直轄市、
縣 (市) 政府得列冊敘明原因，囑託登記機關辦理建物消滅登記。

災區毀損之建築物，其登記名義人非屬現行法令規定之權利主體者，依法
辦理重建後，得以原登記名義申辦建物所有權第一次登記。
災區毀損之建築物原為祭祀公業所有，且登記為他人名義者，依法辦理重
建之建築物，得以祭祀公業名義申辦建物所有權第一次登記。

災區可供建築之共有土地位於整體開發範圍內者，除於開發前有共有人過
半數及其應有部分合計過半數之反對外，視為同意參加整體開發。開發後
之利益，仍按其應有部分分配或登記之。
祭祀公業，其土地位於災區整體開發範圍內者，除於開發前有二分之一以
上派下員反對外，視為同意參加整體開發。開發後之利益，為祭祀公業所
有，其利益屬不動產者，得以祭祀公業名義登記之。
前項規定，於其他公同共有土地準用之。

合法建築物因震災毀損者，得由原建築物所有人檢具合法建築物之證明文
件，在不超過原建築基地面積及樓地板面積原則下，向直轄市、縣 (市)
主管建築機關提出重建之申請。
前項所稱合法建築物，指下列情形之一者：
一、有建物登記者。
二、領有建築物使用執照者。
三、該地區實施建築管理前已建造完成者。
合法建築物及其基地非屬同一人所有時，得由原建築物所有人向直轄市、
縣 (市) 主管建築機關提出重建之申請，免檢附土地登記名義人之同意文
件。
直轄市、縣 (市) 主管建築機關受理前項申請時，應即通知土地登記名義
人，並將該申請事項刊載於機關所在地之新聞紙連續公告三日。土地登記
名義人未於公告期滿後三十日內以書面提出異議者，該管主管建築機關始
得審查其申請。
土地登記名義人於前項規定期間內提出異議時，該管直轄市、縣 (市) 政
府應即進行調處，不服調處者，應於收受該結果十五日內，提付仲裁或向
司法機關訴請處理；逾期未提付仲裁或向司法機關訴請處理者，依原調處
結果辦理。
土地登記名義人於第四項規定期間內提出異議，逾三十日未獲該管直轄市
、縣 (市) 政府調處決定者，應於該三十日期滿後十五日內，提付仲裁或
向司法機關訴請處理。仲裁機構或司法機關未為判斷或判決確定前，該管
主管建築機關不得審查第三項之申請。
第二項第三款規定之合法建築物，其原建築基地面積及樓地板面積之認定
方式及原則，由中央主管機關定之。

災區承租公有基地之建築物，於租賃關係存續期間，因震災毀損而須重建
者，得向縣 (市) 主管建築機關提出重建之申請，免檢附基地登記名義人
之同意文件。
前項申辦程序、異議處理及重建法律關係，準用前條規定。