民法第796條第1項所謂土地所有人建築房屋逾越疆界，係指土地所有人在其自己土地建築房屋，僅其一部分逾越疆界者而言。若其房屋之全部建築於他人之土地，當然沒有越界建築之適用。

土地所有人當然得依據民法第767條第1項規定主張拆屋還地。