本案例是針對購買法拍屋時可能會發生的糾紛類型及相關法律責任，分別加以導引說明。
「法拍屋」係指遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無法繼續履行契約或清償債務，債權人向法院聲請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權而言。舉例來說，甲以自己所有的房屋作為抵押擔保向乙借了一筆錢，但後來甲卻遲遲不償還借款，乙得向法院聲請拍賣甲當初抵押的房屋，於獲得法院裁定許可確定後，此時該房屋即為法拍屋。近年來房價升高，法拍屋的價格通常又低於市價，使有意購屋民眾逐漸關注法拍屋市場。民眾購買法拍屋，發現房屋品質或材料有問題，又或者房屋遭人破壞，又或者房屋占有人拒絕遷出等情形時，該如何主張權利與提起救濟，請就以下選項加以選擇，本案例將導引您瞭解在不同情況下的法律效果。