住戶違反區分所有權人會議或規約所限制之事項，依據公寓大廈管理條例第8條第3項規定，管理負責人或管理委員會應先予以制止，該住戶並應於一個月內回復原狀。經制止仍不遵從時，管理負責人或管理委員會則可報請主管機關依據同條例第49條第1項第2款規定，處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善；屆期不改善或不履行，可連續處罰。住戶被處以罰鍰後，仍不改善或續犯時，依據同條例第22條第1項第2款規定，由管理負責人或管理委員會促請該住戶改善，若三個月內仍未改善，管理負責人或管理委員會可依區分所有權人會議決議，訴請法院強制該住戶遷離。