在施工的過程中，施工的技術或方式如果有瑕疵的話，容易造成房屋的損壞，可能直接或間接影響到住的安全，除了設備的損壞外，比較常見的還有漏水的問題，而這些問題也容易導致糾紛，對此，除了要確定成因，明定責任歸屬外，事前約定處理方式也是一種解決方法。