房屋在點交的時候，應該依民法第356條第1項前段規定，以通常程序從速檢查。施工品質有瑕庛會對人體健康及安全造成威脅，常見的施工品質瑕庛問題包括施工方式錯誤、房屋漏水、輻射鋼筋及海砂屋等問題，除了要明確區分責任歸屬外，應針對問題加以修繕。由於輻射鋼筋影響程度較為嚴重，所以也是受主管機關防護及管制的事項。