依據公寓大廈管理條例第10條規定，關於共用部分、約定共用的社區公共設施，其修繕、管理、維護是由管理負責人或管理委員會為之。但損害是因住戶施工造成者，修繕費則由該住戶負擔。

若該住戶不願負擔修繕費用，管理委員會得依民法第184條、第196條、公寓大廈管理條例第36條、第38條向該住戶提起民事訴訟請求損害賠償。