如果租屋有修繕的必要時，雖然房客依據租約約定必須負責「修繕租屋」，但由於房東依據民法第423條規定負有保持租屋合於房客使用的義務，因此，房客可以在「修繕租屋」之後，再要求房東償還修繕費用。