漏水原因為頂樓住戶施工引起，依據公寓大廈管理條例第10條第2項規定，大樓屋頂的修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會負責。
只是，修繕費係因頂樓住戶施工引起，除了區分所有權人會議或規約另有規定外，依據公寓大廈管理條例第10條第2項但書規定，則由頂樓住戶負擔。