漏水原因為房屋老舊引起，依據公寓大廈管理條例第10條第2項規定，大樓屋頂的修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會負責。
修繕、管理、維護的費用，除了區分所有權人會議或規約另有規定外，由大樓住戶按其共有的應有部分比例分擔。