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判例

法規名稱： 土地登記規則 EN
第 26 條
土地登記，除本規則另有規定外，應由權利人及義務人會同申請之。
1.
裁判字號：
80 年台上字第 1955 號
裁判日期：
民國 80 年 09 月 02 日
要旨：
不動產共有人之一人或數人訴請分割共有物，經法院判准為原物分割確定 者，當事人之任何一造，均得依該確定判決單獨為全體共有人申請分割登 記，毋待法院另行判命對造協同辦理分割登記，如訴請判命對造協同辦理 分割登記，則欠缺權利保護要件。
2.
裁判字號：
57 年台上字第 1436 號
裁判日期：
民國 57 年 06 月 06 日
要旨：
不動產物權之移轉，應以書面為之，其移轉不動產物權書面未合法成立， 固不能生移轉之效力。惟關於買賣不動產之債權契約，乃非要式行為，若 雙方就其移轉之不動產及價金業已互相同意，則其買賣契約即為成立。出 賣不動產之一方，自應負交付該不動產並使他方取得該不動產所有權之義 務，買受人若取得出賣人協同辦理所有權移轉登記之確定判決，則得單獨 聲請登記取得所有權，移轉不動產物權書面之欠缺，即因之而補正。
3.
裁判字號：
49 年台上字第 1225 號
裁判日期：
民國 49 年 06 月 23 日
要旨：
被上訴人既持有判令上訴人應辦理所有權移轉登記之確定判決，原得依強 制執行法第一百三十條之規定單獨向地政機關申請辦理登記，此觀土地登 記規則第十八條、第二十六條第二項之規定自明。執行法院對此確定判決 ，除依強制執行法第一百三十條發給證明書外，並無開始強制執行程序之 必要。 