土地登記，應由權利人及義務人共同聲請，非有特殊情形，不許單獨為之 ，此在土地登記規則第十七條規定甚明，此項規定，於土地權利之塗銷登 記，應亦有其適用，此參照同規則第九十三條及第九十四條之規定，而可 自明。原告聲請塗銷典權登記，既無不能覓致對方共同聲請之特殊情形， 自無從允許由其單獨聲請辦理，原處分予以拒絕，於法難謂有違。

原告買受該筆土地，並無逾期不申請移轉登記而經主管機關查明令其申請 之情事，亦非不能覓致義務人共同聲請而單獨聲請之情形，與實施都市平 均地權條例第二十九條及土地登記規則第十七條所規定之情形，均屬不同 ，原告依法固無代納該筆土地之土地增值稅之義務。惟原告以納稅義務人 (即該筆土地之出賣人亦即移轉登記之義務人) 之名義代為完納該項稅款 既非法所不許，則被告官署予以收受，即難認有何違誤。原告代納該項稅 款，又非出之錯誤，被告官署亦未承諾其以後於何種情形下准予退還，原 告自無請求退還之理由。原告既主張其代繳稅款係屬無因管理，自僅可向 受益人請求償還墊款，要無據以提起行政爭訟之餘地。