土地登記，應由權利人及義務人共同聲請，非有特殊情形，不許單獨為之 ，此在土地登記規則第十七條規定甚明，此項規定，於土地權利之塗銷登 記，應亦有其適用，此參照同規則第九十三條及第九十四條之規定，而可 自明。原告聲請塗銷典權登記，既無不能覓致對方共同聲請之特殊情形， 自無從允許由其單獨聲請辦理，原處分予以拒絕，於法難謂有違。