（一）房屋與基地同屬一人所有者，其所有人設定典權之書面，雖無基地 字樣，但使用房屋必須使用該房屋之基地，除有特別情事可解釋當 事人之真意僅以房屋為典權標的外，應解為基地亦在出典之列。 （二）轉典為典權之再設定，轉典權亦為物權之一種，原典權人於取得典 物所有權後，轉典權人之權利，仍有效存在。此際原典權人對於轉 典權人言，其地位與出典人無異，而轉典權人對於原典權人取得之 權利，亦與典權人相同。從而出典人及原典權人均逾期不回贖時， 轉典權人即取得典物之所有權。

民法第九百十五條設定之轉典權，為物權之一種，不僅對於轉典權人存在 ，對於出典人亦有效力，故出典人回贖典物，應向典權人及轉典權人各為 回贖之意思表示，如出典人回贖典物時，典權人及轉典權人對於其回贖權 有爭執者，得以典權人及轉典權人為共同被告，提起確認典權及轉典權不 存在，並請求轉典權人返還典物之訴。

典權存續中，典權人將典物出租他人，其租賃之期限不得逾原典權之期限 ，既為民法第九百十五條第二項所明定，則典物經出典人回贖後，該他人 與典權人所訂之租約，對於出典人，自無援用同法第四百二十五條規定， 主張繼續存在之餘地。

被上訴人於日據時期向某甲借用日金，就訟爭土地設定質權，約定期限十 年，某甲即將該土地出租於某乙耕作，準照民法第九百十五條第二項之規 定，其租賃期限自不得超過質權設定之期間。

轉典權為物權之一種，不僅對於轉典權人存在，對於出典人亦有效力，且 典權人既已將典物得價轉典，則出典人回贖典物時，典權人就原典價內相 當於轉典價數額之部分，自無受領權。故出典人回贖典物應向典權人及轉 典權人各為回贖之意思表示，並向典權人提出多於轉典價部分之原典價， 向轉典權人提出轉典價，始得請求轉典權人返還典物，其僅向典權人提出 原典價回贖者，不得以之對抗轉典權人。

民法第九百十五條第二項所謂轉典之期限不得逾原典權之期限，係指轉典 期限屆滿之時期，不得後於原典權期限屆滿之時期而言。故原典權之期限 經過一部分後轉典者，其轉典之期限不得逾原典權之殘餘期限，原典權之 期限屆滿後轉典者，其轉典不得定有期限。

（一）依民法第九百十五條設定之轉典權為物權之一種，不僅對於轉典人 存在，對於出典人亦有效力。故出典人回贖典物，仍應向轉典權人 為回贖之意思表示，如轉典權人對其回贖權有爭執時，自非不得以 轉典權人為被告，提起請求放贖典物之訴。 （二）典權人雖有民法第九百二十七條所定之費用償還請求權，亦不得以 此項費用未償還，為拒絕出典人回贖典物之理由。

（一）清理不動產典當辦法施行後，民法物權編施行前設定之典權定有逾 十年之期限者，依該辦法第八條之規定，一屆十年限滿，固應准出 典人即時回贖。惟至民法物權編施行時尚未屆十年限滿者，其十年 限滿之效力，既未於該辦法有效時期發生，依民法物權編施行法第 二條之規定，自應依民法物權編定其得回贖之時期，如其約定期限 逾三十年者，依民法第九百十二條、第九百二十三條第一項之規定 ，應將其約定期限縮短為三十年，俟三十年期限屆滿後，出典人始 得以原典價回贖典物。 （二）典權定有期限者，典權人拋棄其期限之利益，而許出典人於期限屆 滿前回贖典物，固非法之所禁。惟典權人已先將典物轉典於他人， 定有轉典之期限者，其拋棄之效力既無及於轉典權人之理由，則在 轉典之期限屆滿前，自不得向轉典權人回贖典物。

民法第九百十五條第一項但書所稱之習慣，固有優先於成文法之效力，惟 此係指限制典權人將典物轉典或出租於他人之習慣而言，並不包含轉典得 不以書面為之之習慣在內，轉典為不動產物權之設定，依民法第七百六十 條之規定應以書面為之，縱有相反之習慣，亦無法之效力。

典權人於其權利存續之期間，雖得以自己之責任逕行轉典於人，然轉典之 範圍，應以原典權之範圍為準。苟典權人於原典權範圍以外，更指定該典 產為他項債權之擔保或加價轉典者，其責任即應由原典權人負擔，而原出 典人 (即業主) 祇須備齊原價，即能向轉典人取贖，消滅其物上之擔負。