民法第八百七十六條第一項規定之法定地上權，係為維護土地上建築物之 存在而設，則於該建築物滅失時，其法定地上權即應隨之消滅，此與民法 第八百三十二條所定之地上權，得以約定其存續期限，於約定之地上權存 續期限未屆至前，縱地上之工作物或竹木滅失，依同法第八百四十一條規 定其地上權仍不因而消滅者不同。

民法第八百七十六條第一項之法定地上權，須以該建築物於土地設定抵押 時業已存在，並具相當之經濟價值為要件。系爭甲部分房屋，既足認係建 築於設定抵押權之後，於抵押權設定當時尚未存在，系爭乙部分豬舍，雖 建於設定抵押權之前，但其價值無幾，雖予拆除，於社會經濟亦無甚影響 ，均不能視為上開法條中，可成立法定地上權之建築物。