共有物之原物分割，依民法第八百二十五條規定觀之，係各共有人就存在 於共有物全部之應有部分互相移轉，使各共有人取得各自分得部分之單獨 所有權。故原物分割而應以金錢為補償者，倘分得價值較高及分得價值較 低之共有人均為多數時，該每一分得價值較高之共有人即應就其補償金額 對於分得價值較低之共有人全體為補償，並依各該短少部分之比例，定其 給付金額，方符共有物原物分割為共有物應有部分互相移轉之本旨。

共有物分割之方法不能協議決定者，法院得由任何共有人之聲請，命為以 原物分配於各共有人，或變賣原物為價金之分配，此等分割方法之判決一 經確定，則各共有人對他共有人因分割而取得之物，按其應有部分，即應 負與出賣人同一之擔保義務。不得於判決確定後，再行主張使用已久，交 還困難，以圖翻異。