土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常之使用者，土地所有人得通行 周圍地以至公路，民法第七百八十七條第一項前段定有明文。其立法意旨 在於調和土地相鄰之關係，以全其土地之利用，故明定周圍地所有人負有 容忍通行之義務。惟如土地嗣後與公路已有適宜之聯絡，而能為通常之使 用者，周圍地所有人自無須繼續容忍其通行，土地所有人不得再主張通行 周圍地。

鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有 人方面，其所有權則因而受限制，參照民事訴訟費用法第九條規定之法意 ，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因 通行鄰地所增價額為準；如否認通行權之人為原告，則以其土地因被通行 所減價額為準。

民法第七百八十七條第一項所定之通行權，其主要目的，不僅專為調和個 人所有之利害關係，且在充分發揮袋地之經濟效用，以促進物盡其用之社 會整體利益，不容袋地所有人任意預為拋棄。

系爭土地原屬兩造共有，分割後上訴人所有土地既為他人之地所圍繞，以 致不通於公路，如上訴人出賣與訴外人部分之土地全無隙地可供其通行， 而被上訴人之土地係與上訴人之土地相鄰接，且屬原共有地之一部因分割 取得其所有權，按諸民法第七百八十七條及第七百八十九條之規定，自不 能謂上訴人無通行被上訴人土地以至公路之權利。

民法第七百八十七條第一項所謂土地與公路無適宜之聯絡，致不能為通常 之使用，其情形不以土地絕對不通公路為限，即土地雖非絕對不通公路， 因其通行困難以致不能為通常之使用時，亦應許其通行周圍地以至公路。