建築法第七十條第一項規定「建築工程完竣後，應由起造人會同承造人及 監造人申請使用執照」，僅為建築行政管理上之權宜規定，即在通常情形 ，當依此規定，以決定其使用執照之申請人，但不能謂除建築執照上之起 造人本人或取得其同意之人外，他人縱經合法取得該建築物之所有權，亦 無權申請使用執照。