上訴人雖謂加價回贖在清理不動產典當辦法第六條有明文規定，上訴人耕 種該項田地已滿二十年，自得請求被上訴人加給增加之地價。然該條所規 定者為典權效力之一端，依民法物權編施行法第二條之規定，即不得於民 法物權編施行後再行適用。

清理不動產典當辦法施行後，民法物權編施行前設定之典權，定有逾十年 之期限者，依該辦法第八條之規定一屆十年限滿，固應准出典人即時回贖 。惟至民法物權編施行時尚未屆十年限滿者，其十年限滿之效力既未於該 辦法有效時期發生，依民法物權編施行法第二條之規定，自應依民法物權 編定其得回贖之時期，如其約定期限不逾三十年者，依民法第九百二十三 條第一項之規定，應俟期限屆滿後，出典人始得以原典價回贖典物。

清理不動產典當辦法施行前設定之典權，未經定有期限，其出典人之回贖 權，依該辦法在民法物權編施行之日尚未消滅者，依民法物權編施行法第 二條、第五條之規定，出典人僅得依民法第九百二十四條，於出典後三十 年內回贖。

清理不動產典當辦法施行後設定之典權，所定期限為十年，而在民法物權 編施行時尚未屆十年期滿者，依民法物權編施行法第二條、民法第九百二 十三條第二項規定，祇得於其十年期限屆滿後二年內以原典價回贖，在此 期間內，如不以原典價回贖，則其典物之所有權，即由典權人取得。

民法第七百六十條固規定不動產物權之移轉或設定，應以書面為之。惟上 訴人所稱之永佃權，如發生於民法物權編施行前，依民法物權編施行法第 一條不適用前開規定，其設定亦不以訂立書據為要件。原審未注意及此， 徒以上訴人方面無受永佃權設定之書據，即斷定其永佃權不存在，於法殊 有未合。

清理不動產典當辦法施行後所設定之典權未定期限者，如至民法物權編施 行之日，尚未滿該辦法第八條所定十年之期間，則依民法物權編施行法第 二條、第五條第二項、民法第九百二十四條之規定，出典人得於出典後三 十年內隨時以原典價回贖典物，在此期間內，典權人並無催告出典人回贖 之權，此項回贖權，自不因典權人之催告回贖而受影響。

（一）清理不動產典當辦法施行後，民法物權編施行前設定之典權定有逾 十年之期限者，依該辦法第八條之規定，一屆十年限滿，固應准出 典人即時回贖。惟至民法物權編施行時尚未屆十年限滿者，其十年 限滿之效力，既未於該辦法有效時期發生，依民法物權編施行法第 二條之規定，自應依民法物權編定其得回贖之時期，如其約定期限 逾三十年者，依民法第九百十二條、第九百二十三條第一項之規定 ，應將其約定期限縮短為三十年，俟三十年期限屆滿後，出典人始 得以原典價回贖典物。 （二）典權定有期限者，典權人拋棄其期限之利益，而許出典人於期限屆 滿前回贖典物，固非法之所禁。惟典權人已先將典物轉典於他人， 定有轉典之期限者，其拋棄之效力既無及於轉典權人之理由，則在 轉典之期限屆滿前，自不得向轉典權人回贖典物。

院字第一四一三號解釋，所謂在清理不動產典當辦法施行前立約，而於施 行後屆滿三十年者，應於期滿後三年內回贖云云。係指清理不動產典當辦 法施行前設定之典權定有期限者而言，至若清理不動產典當辦法施行前設 定之典權，未經定有期限者，如依民法之規定已屬不得回贖，雖依清理不 動產典當辦法尚得回贖，亦仍不得回贖。

上訴人於民國四年十月十八日將其所有之某地出典於被上訴人，雖約定期 限二十年，惟其出典係在清理不動產典當辦法施行之後，依該辦法第八條 之規定，在民法物權編施行前已屬不得回贖，自無適用民法物權編施行法 第二條及民法第九百二十三條之規定，回贖典物之餘地。

（一）民法第九百十九條為關於典權效力之規定，依民法物權編施行法第 二條，於民法物權編施行前發生之典權亦適用之。 （二）尋繹民法物權編施行法第十五條之法意，不過關於定有期限之典權 得否回贖之問題，新舊法規定不同時，仍適用舊法規許其回贖而已 ，並非其他關於典權之事項，概適用舊法規之謂。

公同共有之關係，雖發生於民法物權編施行前，但依物權編施行法第二條 及民法第八百二十九條規定，公同關係存續中，各公同共有人不得請求分 割其公同共有物。

民法物權編施行前取得之永佃權，其效力自施行之日起，依民法物權編之 規定。

民法物權編施行前適用之清理不動產典當辦法第三條，雖就不許告贖之典 產仍准原業主 (即出典人) 向典主 (即典權人) 告找作絕。惟典權為民法 物權編所定之物權，其在民法物權編施行前發生者，依民法物權編施行法 第二條之規定，其效力自施行之日起依民法物權編之規定，民法物權編僅 於第九百二十六條第一項規定，出典人於典權存續中，表示讓與其典物之 所有權於典權人者，典權人得按時價找貼，取得典物所有權。若其典權人 已因出典人不得回贖典物，依法取得典物所有權者，民法物權編既無許出 典人向典權人告找之規定，自不得於民法物權編施行後再行告找。