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判例

法規名稱： 土地登記規則 EN
第 145 條
他項權利塗銷登記除權利終止外，得由他項權利人、原設定人或其他利害關係人提出第三十四條第一項所列文件，單獨申請之。
前項單獨申請登記有下列情形之一者，免附第三十四條第一項第二款、第三款之文件：
一、永佃權或不動產役權因存續期間屆滿申請塗銷登記。
二、以建物以外之其他工作物為目的之地上權，因存續期間屆滿申請塗銷登記。
三、農育權因存續期間屆滿六個月後申請塗銷登記。
四、因需役不動產滅失或原使用需役不動產之物權消滅，申請其不動產役權塗銷登記。
1.
裁判字號：
廢52 年判字第 318 號
裁判日期：
民國 52 年 11 月 30 日
要旨：
土地登記，應由權利人及義務人共同聲請，非有特殊情形，不許單獨為之 ，此在土地登記規則第十七條規定甚明，此項規定，於土地權利之塗銷登 記，應亦有其適用，此參照同規則第九十三條及第九十四條之規定，而可 自明。原告聲請塗銷典權登記，既無不能覓致對方共同聲請之特殊情形， 自無從允許由其單獨聲請辦理，原處分予以拒絕，於法難謂有違。