依實施都市平均地權條例 (五十三年二月六日修正公布施行) 第十四條第 二項規定，自用住宅用地，面積在三公畝以內者，其地價稅按其申報數額 千分之十徵收之。又依土地法第一百九十四條規定，因保留徵收或依法律 限制不能使用之土地，概應免稅。但在保留徵收期內，仍能為原來之使用 者，不在此限。本件原告主張依實施都市平均地權條例第十五條第一項規 定，稅率應為地價稅額千分之七，查其所引規定，係五十三年二月六日修 正前之舊法，其主張依土地法第一百九十四條規定應予免稅，則又係抹煞 且同條但書之規定，均無可採。