國民住宅社區之地下室、巷道、兒童遊戲場、綠地與法定空地外之空地及
其他設施，已納入國民住宅售價並登記為公有者，由國民住宅社區全體所
有權人使用，並由社區管理委員會或管理負責人管理之。
前項國民住宅社區辦理重建時，由管理委員會或管理負責人向國民住宅主
管機關申請，將前項地下室、巷道、兒童遊戲場、綠地與法定空地外之空
地及其他設施更名登記為社區區分所有建築物及土地所有權人所有，並由
國民住宅主管機關囑託地政機關辦理更名登記；並按個別所有權價值與國
民住宅社區全部所有權價值之比例，計算其權利範圍。
前項所定所有權價值，以重建當年度之房屋課稅現值及土地公告現值合併
計算。
第二項區分所有建築物及土地之更名登記，免繕發權利書狀。