招標機關應於設定地上權得標人得標後三十日內，與得標人簽訂設定地上權契約。地上權契約書應載明下列事項：
一、雙方當事人。
二、土地坐落及面積。
三、地上權存續期間。
四、土地使用限制。
五、地上權移轉或設定他項權利之限制。
六、地上權權利金金額、繳款方式及期限。
七、地租金額、繳款方式及期限。
八、地租調整方式。
九、地上權消滅後，土地返還及地上物處理方式。
十、違約事項及罰則。
十一、特約事項。
設定地上權土地之面積，應以土地登記簿記載之面積為準，土地登記簿記載之面積如與公告招標面積不符時，仍應以原標地上權金額計算權利金，得標人不得要求退補。
地上權設定契約簽訂後，由得標人會同招標機關申請地上權設定登記；地上權設定登記後，招標機關應以現況辦理點交，製作點交紀錄。得標人要求鑑界者，招標機關應會同辦理。
前項辦理登記、公證、鑑界及其他相關費用，應約定由得標人負擔。