獎勵投資興建國民住宅之申請案，應符合下列規定：
一、每一申請案限單一申請人。
二、建築基地須位於都市計畫之住宅區內或實施區域計畫地區之甲種、乙
種或丙種建築用地，依法已可供興建住宅使用，並取得土地所有權或
使用權，其面積可供集中興建五十戶以上，三百五十戶以下之國民住
宅，每戶自用面積以不超過一百十二平方公尺為限。
三、申請案之規劃設計及興建面積，應符合國民住宅社區規劃及住宅設計
規則之規定。
四、自有、共有或非自有建築基地，無抵押權以外之他項權利設定；其設
定抵押權者，抵押權人應為金融機構，債務人應為申請人。
前項第二款之建築基地，已領得使用執照且未逾一年，應由申請人取得申
請案土地及建物所有權。建築型態屬公寓大廈者，應整棟尚未出售；建築
型態屬透天住宅者，其申請範圍之各棟住宅應均尚未出售。

獎勵投資興建國民住宅之起造人，應為申請人。但其基地非申請人所有者
，得由申請人及土地所有權人為共同起造人。
申請人應於領取使用執照前取得全部土地所有權，並辦理變更起造人為申
請人。

申請獎勵投資興建國民住宅之案件，合於下列條件之一者，得優先核准之
：
一、配合政府重大建設者。
二、區段徵收國民住宅用地，原土地所有權人買回之土地。
三、土地重劃區或該地區道路及附近公共設施已完備者。