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編章節條文

法規名稱: 民法 EN
生效狀態:

※本法規部分或全部條文尚未生效,最後生效日期:未定 連結舊法規內容

1.本法 88.04.21 增訂之第 166-1  條條文施行日期,由行政院會同司法
  院另定之。
2.本法 110.01.13  修正之第 12、13、973、980、1049、1077、1091、
  1127、1128  條條文及刪除之第 981、990 條條文,自中華民國一百十
  二年一月一日施行。
3.本法 110.01.20  修正之第 205  條條文,自公布後六個月施行。
法規類別: 行政 > 法務部 > 法律事務目
第 三 編 物權
第 三 章 地上權
第 二 節 區分地上權
稱區分地上權者,謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。
區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人,約定相互間
使用收益之限制。其約定未經土地所有人同意者,於使用收益權消滅時,
土地所有人不受該約定之拘束。
前項約定,非經登記,不得對抗第三人。
法院依第八百四十條第四項定區分地上權之期間,足以影響第三人之權利
者,應併斟酌該第三人之利益。
區分地上權依第八百四十條規定,以時價補償或延長期間,足以影響第三
人之權利時,應對該第三人為相當之補償。補償之數額以協議定之;不能
協議時,得聲請法院裁定之。
同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者,其後設定
物權之權利行使,不得妨害先設定之物權。
區分地上權,除本節另有規定外,準用關於普通地上權之規定。