管理局對於供科學工業及園區其他事業生產或營業用地，應注意每一種工
業之特性，凡對環境具有不良影響 (如惡臭、噪音、幅射線、污染、眩光
、強烈震動等) 者，投資人或申請人應於投資案或申請案提交園區指導委
員會審核時，在投資申請書內附具環境說明書、污染防治計畫書及防治設
施切結書，如有不合，則不予接受。

投資人或申請人租賃供生產或營業用地、自建廠房或營業所者，按實際需
要面積配租土地，但不得少於二千平方公尺；其購買非自建廠房或營業所
者，按該建築物面積比例分攤租地。
前項租地面積，不包括公共設施用地。

承租供生產、研究或營業使用之土地自建建築物時，其接鄰三十公尺以上
道路者，應自人行道外側退縮十公尺以上，其接鄰二十公尺以上道路者，
應自人行道外側退縮八公尺以上，其接鄰十公尺以上道路者，應自人行道
外側退縮六公尺以上，後面及側面不接鄰道路者，應自基地界線縮四公尺
以上，以供綠化、步行道、防火巷、後巷之用，並應保持景觀不得堆放雜
物；其建蔽率不得少於承租基地面積之百分之四十，不得多於百分之六十
。但承租二筆以上相鄰之基地，其建蔽率不得少於承租基地面積之百分之
五十，不得多於百分之六十；其建築樓地板指數最低為○．六，最高為二
．○。但報經管理局核准者，不在此限。

租用土地自建建築物時，應採用防火材料及構造，並依建築技術規則之規
定附建防空避難設備。建築基地出入道路之方向應由管理局指定。