地上權之補償費，應依下列規定辦理：
一、穿越土地之上空者：
地上權補償費等於徵收補償地價乘以穿越地上高度補償率（如附表一）乘以空間因素。
二、穿越土地之下方者：
地上權補償費等於徵收補償地價乘以穿越地下深度補償率（如附表二）乘以空間因素。
前項空間因素為地上權設定空間範圍之縱深乘以百分之十；地上權設定空間範圍之縱深，在穿越土地之上空，指地上權設定空間上緣距地表之高度扣除下緣距地表之高度；在穿越土地之下方，指地上權設定空間下緣距地表之深度扣除上緣距地表之深度，以公尺為單位，採無條件進位法取整數計算；其大於十公尺者，不採計空間因素。
穿越土地之土地改良物需一併拆遷時，其補償比照本條例徵收土地改良物之規定辦理。