85 年台上字第 447 號相關法條-全國法規資料庫

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裁判字號：	85 年台上字第 447 號

民法（民國 110 年 01 月 20 日） EN 本法規部分或全部條文尚未生效

稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。

地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。

設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。

設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項之規定。