原告與雲林縣政府訂立建地租約期限，於五十一年四月三十日終了，並未 繼續訂約。迨同年七月三日移交國有財產局臺灣中區辦事處接管後，原告 亦未向其續租，並經該處聲明否認原告之承租權，是該項土地原告是否尚 有租賃關係存在，原屬疑問，且縱令認為原告有租賃權存在，亦僅屬債權 性質，僅得對出租人主張之，其對第三人或被告官署要無何種權利可以主 張。被告官署依土地法第六十九條之規定而為該項土地之更正登記，顯無 原告主張何種權利出而爭執之餘地。至臺灣省各縣市辦理土地複丈更正地 籍圖冊實施程序第四項第八款所規定之權利關係人，係指土地登記簿上登 記之權利人即不動產物權人而言。原告之租賃關係，屬於債之範圍，依法 不予登記，原告根本無權利關係人之資格，自無須於複丈時經原告之認定 。被告官署憑雙方業主同意所為變更界址訂正登記之處分，原告對之既無 權利可以主張，自無損害其權益之可言。

1.本則判例，依據行政法院民國 80 年 12 月 80 年 12 月份庭長評事聯 席會議決議，不予援用。