各共有人按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，固為民法 第八百十八條所明定，但所謂應有部分，並非共有物之一部分之意，各共 有人就共有物之每一部分，均有其應有部分之共有權存在。各共有人如何 按其應有部分以就共有物為使用收益，其方法應由共有人協議定之。共有 人間如未訂有分管契約，劃分各共有人就共有物為使用收益之範圍，任一 共有人要不得獨占某一部分之共有物，排斥他共有人之共有權而自為使用 收益。原告既未商得他共有人之同意由其一人使用該項共有基地之某一部 分，自不得獨占該一部分之基地以建築房屋。其聲請建築執照，既未能提 出共有人同意其建築之文件，以證明其權利，即與建築法第十一條第三款 規定不合，不應發給建築執照。

1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日 施行之行政法院組織法第 16 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為 判例之最高行政法院裁判相同。