最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 246 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 263 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 257 頁
中華民國裁判類編－民事法（三）第 138 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 224 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（39～46年）第 285-
286 頁
要旨：
依民法第四百四十條第一項之規定，承租人欠租於催告期限內未為支付，
出租人固得終止契約。但在出租人終止契約之意思表示前，承租人依債務
本旨為給付，出租人如無正當理由自不得拒絕受領，更不得再以未為給付
為理由，終止租賃契約。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。