最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 210、446 頁
司法院公報 第 45 卷 1 期 60-65 頁
司法周刊 第 1114 期 3 版
司法周刊 第 1127 期 1 版
司法院公報 第 45 卷 5 期 61-62 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 222、490 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 480、1410、1441
頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 432、1299、1329
頁
要旨：
(一) 通常租戶有先買權之習慣，依法尚難認為有效。
(二) 以同一不動產為二重買賣者，其在合法成立契約之買主，當然取得
該不動產之所有權，其後之買主無論是否善意，其契約要不能發生
移轉物權之效力。
編註：
1.本則判例，依據最高法院民國九十一年十月十五日九十一年度第十三次
民事庭會議決議，判例（二）不再援用。
不再援用理由：本則判例與民法第七百五十八條之規定不符。
2.本則判例無裁判全文可資參考，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，
108 年 7 月 4 日施行之法院組織法第 57 條之 1 第 1 項規定，
應停止適用。