最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 733 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 799 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 770 頁
最高法院民刑事裁判選輯 第 2 卷 2 期 416 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 698 頁
最高法院判例全文彙編－民國39年～94年民事部分（68～94年）第 640-
641 頁
要旨：
土地法第一百條第一款所謂出租人收回重新建築，係以充分利用土地為目
的，故祇須租賃物在客觀上有重建之必要者，出租人即得依該款規定終止
租約。至出租人收回房屋係由自己重新建築，抑或與他人合建，甚至供由
他人重建，均非所問。
編註：
1.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。