最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 401、450 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 443、494 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 433、484 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 381、436 頁
最高法院判例全文彙編－民國20年～38年民事部分（20～30年）（105年
10月版）第 279-280 頁
要旨：
不動產所有人因擔保數債權，就同一不動產設定數抵押權者，依民法第八
百六十五條之規定，固應依其登記之先後定其次序。惟依民法物權編施行
法第三條在未能依其所稱之法律登記前，既不適用民法第八百六十五條之
規定，則就同一不動產設定之數抵押權，除施行不動產登記條例之區域應
適用該條例之規定外，當然依其設定之先後定其次序。
編註：
1.本則判例，依據最高法院民國 105 年 8 月 23 日 105 年度第 12
次民事庭會議決議，案號加列或刪除地方簡稱。
原案號 28 年上字第 1336 號改為 28 年渝上字第 1336 號。
2.本則判例，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，108 年 7 月 4 日
施行之法院組織法第 57 條之 1 第 2 項，其效力與未經選編為判例
之最高法院裁判相同。