最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 811 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 887 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 1557 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 1533 頁
要旨：
甲以其所有之不動產，向乙設定抵押權及為設定登記，固在甲就同一不動
產向丙設定典權及為設定登記之前，但以抵押權擔保之債權經甲全部清償
時，乙之抵押權即歸消滅。嗣後甲又向乙負擔債務，再以同一不動產向乙
設定抵押權，係屬別一抵押權，前抵押權之登記，雖未塗銷，亦不過形式
上存在，已無登記之效力，乙自不得以之移作後抵押權之登記，主張其抵
押權有優先於丙之典權之效力。
編註：
1.本則判例無裁判全文可資參考，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，
108 年 7 月 4 日施行之法院組織法第 57 條之 1 第 1 項規定，
應停止適用。