最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 809 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 885 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 1555 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 1530 頁
要旨：
當時房地所在之地方，既係已實行不動產登記制度之區域，依該條例第三
條、第五條規定，不動產抵押權之設定，非經登記不得對抗第三人。所謂
第三人者，係指當事人及其包括承繼人以外之人而言，並非僅以同一不動
產上取得同一物權，且經登記之人為限。
編註：
1.本則判例無裁判全文可資參考，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，
108 年 7 月 4 日施行之法院組織法第 57 條之 1 第 1 項規定，
應停止適用。