直轄市或縣 (市) 政府辦理出租住宅時，應通知承租人限期繳交二個月房
屋租金總額之保證金及第一個月租金，簽訂租賃契約並經公證後依現況點
交房屋；其未在期限內辦理者，取消其承租資格，由合格之候補人依序遞
補承租。

出租住宅承租人有下列情形之一者，直轄市或縣 (市) 政府得隨時終止租
約，收回住宅：
一、將住宅作非法使用者。
二、將住宅一部或全部轉租或借予他人者。
三、改建、增建、搭蓋違建、改變住宅原狀或變更為居住以外之使用者。
四、違反租賃契約約定者。
五、積欠租金達三個月，經催告仍不清償者。
六、違反公寓大廈管理條例、國民住宅條例或住戶規約等相關規定者。

住宅出售機關辦理出售時，應通知承購人依規定期限繳納定金、配合款與
相關費用，並簽訂買賣契約及貸款契約。

住宅借住人有下列情形之一者，直轄市或縣 (市) 政府得隨時終止借住契
約，收回住宅：
一、將住宅作非法使用者。
二、將住宅出租或借予他人者。
三、改建、增建、搭蓋違建、改變住宅原狀或變更為居住以外之使用者。
四、違反借住契約約定者。
五、違反公寓大廈管理條例、國民住宅條例或住戶規約等相關規定者。

以政府興建之各類住宅及新社區住宅作為出租、先租後售或救濟性住宅，
其租金補貼、契約公證費及先租後售之折價損失費用由九二一震災社區重
建更新基金或政府編列預算支應。依第四條第一款以核定售價讓售當地直
轄市或縣 (市) 政府辦理者，所需經費由九二一震災社區重建更新基金支
應。