獎勵投資興建之國民住宅，係指由民間自備土地，並依本條例予以獎勵投
資興建之國民住宅。

凡公司組織之住宅興建業，取得土地所有權或使用權，其土地面積可供集
中興建國民住宅五十戶以上，其計畫經國民住宅主管機關核准者，得依本
條例之規定獎勵之。
前項計畫內容應包括地價、造價、售價及中央國民住宅主管機關規定之其
他有關事項。

前條興建國民住宅之公司，得以其興建國民住宅之基地為擔保品，向銀行
申請建築融資。其所建住宅之承購人，得向政府指定之銀行申請貸款。
前項住宅之承購人參加購屋儲蓄存款者，得依長期分期還款方式辦理貸款
。
第一項住宅之承購人，符合國民住宅承購戶資格者，得比照第十六條之規
定給予國民住宅貸款。

獎勵投資興建國民住宅之住宅興建業申請資格、辦理期限、程序與興建面
積、住宅承購人辦理國民住宅貸款額度之計算基準、申請資格、辦理期限
及程序等事項之辦法，由內政部定之。

公司組織之住宅興建業，其興建國民住宅部分之營利事業所得稅及附加捐
總額，不得超過該部分全年課稅所得額百分之二十五。

民間自備土地投資興建國民住宅社區，其用地內如有公有畸零地，必須與
鄰地合併使用者，得洽請公地管理機關議價讓售，供其整體規劃使用。

獎勵投資興建之國民住宅，其承購人免徵不動產買賣契稅。

（刪除）

已核發投資許可證明之投資計畫，如有左列情事之一，國民住宅主管機關
應廢止其投資許可證明：
一、未於取得投資許可證明之次日起九個月內開工者。
二、未依核發投資許可證明之投資計畫書辦理者。
三、未依法辦理變更設計者。
四、投資人以其他社區名稱廣告銷售者。
五、因故未能依投資計畫書所載預定期限完工經申請展期，致建造執照失
其效力者。
投資人之投資許可證明經依前項規定廢止者，國民住宅主管機關於五年內
不再受理其獎勵投資興建國民住宅之申請。
第一項廢止，如興建工作業已開始，半途停工者，中央、直轄市國民住宅
主管機關得接辦之。但接辦前所發生之一切損失，應由投資人賠償之。