最高行政法院判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「行政法院組織法」第16條之1,「最高行政法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例,若無裁判全文可資查考者,應停止適用。未經前項規定停止適用之判例,其效力與未經選編為判例之最高行政法院裁判相同。」
資料來源:
最高行政法院判例要旨彙編(22年至88年11月)第 301 頁
行政法院判例要旨彙編(81年6月版)第 316 頁
中華民國裁判類編-行政法(十二)第 452-454 頁
行政法院判例要旨彙編(71年6月版)第 399 頁
最高行政法院判例要旨彙編(97年8月版)第 202 頁
要旨:
實施都市平均地權條例第一條載明,本條例所未規定者,應適用土地法及
其他法律有關之規定。土地法第七十二條所謂土地權利變更,係將土地權
利之移轉,與分割、合併等並舉,則所謂移轉,應不包括分割而言。復按
同法第一百七十八條列舉土地所有權移轉之情形,有絕賣移轉,繼承及贈
與移轉,亦未規定分割為移轉之一種。查共有物之分割,係將共有人之共
有權變更為單獨所有,與所有權之移轉係屬所有權主體之變更之情形,顯
不能混為一談。依上開條例第五章規定,土地所有權移轉而有自然漲價者
,固應課徵土地增值稅,惟共有土地之分割,既難認為土地所有權之移轉
,自不能就之課徵土地增值稅。原告共有建地三筆,按持分分割,將原共
有物分配於各共有人,縱因原告未於法定期限內申請為土地權利之變更登
記及申報土地現值,有違規定,應受行政罰,要無對之課徵土地增值稅之
餘地。
編註:
1.本則判例,依據民國 108 年 1 月 4 日修正,108 年 7 月 4 日
施行之行政法院組織法第 16 條之 1 第 2 項,其效力與未經選編為
判例之最高行政法院裁判相同。