最高法院民事判例
依據司法院於民國108年1月4日修正、同年7月4日施行之「法院組織法」第57條之1，「最高法院於中華民國一百零七年十二月七日本法修正施行前依法選編之判例，若無裁判全文可資查考者，應停止適用。未經前項規定停止適用之判例，其效力與未經選編為判例之最高法院裁判相同。」
資料來源：
最高法院判例要旨上冊（民國 16-77 年民事部分）第 807、809 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 883、885 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 1553、1555 頁
最高法院判例要旨（民國 16-94 年民事部分）第 1529、1531 頁
要旨：
不動產登記條例第三條所載應行登記之事項，如經登記固得對抗第三人，
惟登記係以公示實際上存在之事項為目的，實際上不存在之事項雖為登記
，亦不能因此變為存在，自無以之對抗第三人之餘地。
編註：
1.本則判例無裁判全文可資參考，依據民國 108 年 1 月 4 日修正，
108 年 7 月 4 日施行之法院組織法第 57 條之 1 第 1 項規定，
應停止適用。