物之構成部分，除法律有特別規定外，不得單獨為物權之標的物。未與土 地分離之樹木，依民法第六十六條第二項之規定，為土地之構成部分，與 同條第一項所稱之定著物為獨立之不動產者不同。故土地所有人保留未與 土地分離之樹木，而將土地所有權讓與他人時，僅對於受讓人有砍伐樹木 之權利，不得對於更自受讓人受讓所有權之第三人，主張其有獨立之樹木 所有權。