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相關法條

法規名稱: 農業用地興建農舍辦法
興建農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人。
興建農舍應符合下列規定:
一、農舍興建圍牆,以不超過農舍用地面積範圍為限。
二、地下層每層興建面積,不得超過農舍建築面積,其面積應列入總樓地
板面積計算。但依都市計畫法令或建築技術規則規定設置之法定停車
空間,得免列入總樓地板面積計算。
三、申請興建農舍之農業用地,其農舍用地面積不得超過該農業用地面積
百分之十,扣除農舍用地面積後,供農業生產使用部分之農業經營用
地應為完整區塊,且其面積不得低於該農業用地面積百分之九十。但
於離島地區,以下列原因,於本條例中華民國八十九年一月二十八日
修正生效後,取得被繼承人或贈與人於上開日期前所有之農業用地,
申請興建農舍者,不在此限:
(一)繼承。
(二)為民法第一千一百三十八條所定遺產繼承人於繼承開始前因被繼承
人之贈與。
四、興建之農舍,應依建築技術規則之規定,設置建築物污水處理設施。
其為預鑄式建築物污水處理設施者,應於申報開工時檢附該設施依預
鑄式建築物污水處理設施管理辦法取得之審定登記文件影本,並於安
裝時,作成現場安裝紀錄。
五、農舍之放流水應符合放流水標準,並排入排水溝渠。放流水流經屬灌
排系統或私有水體者,並應符合下列規定:
(一)排入灌排系統者,應經該管理機關(構)同意及水利主管機關核准

(二)排入私有水體者,應經所有人同意。
六、同一筆農業用地僅能申請興建一棟農舍,採分期興建方式辦理者,申
請人除原申請人外,均須符合第二條第一項資格,且農舍建築面積應
超過四十五平方公尺。但經直轄市、縣(市)農業單位或其他主管機
關同意者,不在此限。
民法 (民國 108 年 06 月 19 日 ) EN 本法規部分或全部條文尚未生效
遺產繼承人,除配偶外,依左列順序定之: 一、直系血親卑親屬。 二、父母。 三、兄弟姊妹。 四、祖父母。
農業用地興建農舍辦法 (民國 104 年 09 月 04 日 )
依本條例第十八條第一項規定申請興建農舍之申請人應為農民,且其資格 應符合下列條件,並經直轄市、縣(市)主管機關核定: 一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。 二、申請人之戶籍所在地及其農業用地,須在同一直轄市、縣(市)內, 且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參加興建集村農舍建築物 坐落之農業用地,不受土地取得應滿二年之限制。 三、申請興建農舍之該筆農業用地面積不得小於零點二五公頃。但參加興 建集村農舍及於離島地區興建農舍者,不在此限。 四、申請人無自用農舍者。申請人已領有個別農舍或集村農舍建造執照者 ,視為已有自用農舍。但該建造執照屬尚未開工且已撤銷或原申請案 件重新申請者,不在此限。 五、申請人為該農業用地之所有權人,且該農業用地應確供農業使用及屬 未經申請興建農舍者;該農舍之興建並不得影響農業生產環境及農村 發展。 前項第五款規定確供農業使用與不影響農業生產環境及農村發展之認定, 由申請人檢附依中央主管機關訂定之經營計畫書格式,載明該筆農業用地 農業經營現況、農業用地整體配置及其他事項,送請直轄市、縣(市)主 管機關審查。 直轄市、縣(市)主管機關為辦理第一項申請興建農舍之核定作業,得由 農業單位邀集環境保護、建築管理、地政、都市計畫等單位組成審查小組 ,審查前二項、第三條、第四條至第六條規定事項。